Pinjaman hipotek pembiayaan kembali adalah pilihan bagus jika Anda telah menghasilkan banyak ekuitas di rumah Anda. Jika Anda berutang $ 75.000 pada rumah yang bernilai $ 125.000, Anda dapat membiayai kembali jumlah utang Anda dan mengambil pinjaman tunai hingga $ 50.000 terhadap ekuitas di rumah Anda. Uang itu dapat digunakan untuk mengkonsolidasikan hutang, melakukan proyek renovasi, atau bahkan berinvestasi. Sebesar pembiayaan kembali, ada beberapa hal yang perlu dipikirkan sebelum Anda memutuskan untuk mengambil jenis pinjaman ini.
Seberapa tinggi biaya untuk pembiayaan kembali?
Mengambil pinjaman ekuitas rumah biasanya lebih murah dalam biaya daripada pembiayaan kembali. Membiayai kembali rumah Anda bisa sedikit membebani Anda ketika Anda mempertimbangkan biaya pinjaman yang lebih tinggi dan kemungkinan poin. Jika Anda sudah memiliki tingkat bunga yang baik untuk pinjaman Anda, refinancing sehingga Anda bisa mendapatkan opsi cash out, mungkin berarti membayar tingkat bunga yang lebih tinggi pada pinjaman baru. Dalam situasi itu, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk mengambil pinjaman ekuitas rumah alih-alih pinjaman hipotek pembiayaan kembali.
Seberapa cepat Anda membutuhkan uang?
Ketika Anda mengambil pinjaman ekuitas rumah, dibutuhkan lebih sedikit waktu untuk melihat uang Anda. Seringkali, hanya perlu 5 hari untuk menutup. Pinjaman pembiayaan kembali pinjaman hipotek dapat memakan waktu lebih lama, jadi jika Anda membutuhkan uang segera, itu mungkin bukan pilihan terbaik.
Lindungi diri Anda dari artis penipuan.
Ada pemberi pinjaman yang mempraktikkan sesuatu yang disebut pinjaman terbalik. Mereka meyakinkan Anda untuk membiayai kembali rumah Anda, mengambil sedikit ekuitas untuk satu atau dua proyek. Beberapa bulan kemudian mereka mendekati Anda untuk membiayai kembali, meyakinkan Anda untuk mengambil lebih banyak uang dari ekuitas di rumah Anda. Skema mereka adalah untuk membuat Anda tetap membiayai kembali, membayar biaya besar dan mungkin meningkatkan tingkat bunga Anda sampai Anda sejauh ini berhutang sehingga Anda akhirnya kehilangan rumah Anda. Penipuan khusus ini telah dimainkan melawan banyak pemilik rumah lanjut usia dengan hasil yang menghancurkan.
Mengambil uang tunai terhadap ekuitas di rumah Anda bisa menjadi langkah yang bijaksana, tetapi selalu membandingkan mengambil pinjaman hipotek pembiayaan kembali dengan opsi mengambil pinjaman ekuitas rumah dan memilih rencana yang terbaik untuk Anda.
